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新华解读:全面降准稳定市场信心 释放长期资金约5000亿元
杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 银河白 https://www.steelhome.cn[钢之家 SteelHome] 2022-11-28 09:00:29[打印]A+ A-  +关注 
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【摘要】分析人士表示,此次全面降准将有利于满足和进一步释放居民刚需、改善型按揭贷款需求,提高居民购房意愿与能力,促进房地产市场销售。

  新华财经北京11月25日电  在市场期待下,自上次降准实施7个月后,全面降准再次来袭。11月25日,人民银行发布消息,决定于2022年12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。
  据介绍,此次降准共计释放长期资金约5000亿元。此次降准为全面降准,除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外,对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。
  对于此次降准的目的,人民银行有关负责人表示,一是保持流动性合理充裕,保持货币信贷总量合理增长,落实稳经济一揽子政策措施,加大对实体经济的支持力度,支持经济质的有效提升和量的合理增长。二是优化金融机构资金结构,增加金融机构长期稳定资金来源,增强金融机构资金配置能力,支持受疫情严重影响行业和中小微企业。三是此次降准降低金融机构资金成本每年约56亿元,通过金融机构传导可促进降低实体经济综合融资成本。
  在仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟看来,此次全面降准将有利于满足和进一步释放居民刚需、改善型按揭贷款需求,提高居民购房意愿与能力,促进房地产市场销售。
  再叠加近期各地扎实推进因城施策进行房地产调控、金融机构对房地产企业合理资金需求进行支持,庞溟预计,接下来房企资金面压力和现金流压力将持续好转,有利于提振市场情绪与信心,有效防范和化解风险,保持房地产市场平稳健康发展。
  考虑到近期银行资金成本压力较大,尤其是今年下半年,多数银行下调中长期存款利率,植信投资研究院高级研究员王运金指出,相对于降息,当前降准是更合适的货币政策工具。王运金表示,鉴于目前主要发达国家仍处加息周期,且会持续一段时间,我国通过全面降准,不仅有利于释放稳增长积极信号,还将有效增强金融市场信心,维持市场基本稳定,为实体经济企稳回升创造良好的金融环境。
  “考虑到中长期经济运行对总量工具的要求主要是向下调整,而准备金率的下行空间总体上并不宽松,预计未来调整0.25个百分点可能会是与0.5个百分点幅度并列的一种常态方式。”王运金说。
  东方金诚首席宏观分析师王青判断,本次降准落地后,即便12月MLF利率保持稳定,当月5年期以上LPR报价下调的概率仍然较大。着眼于四季度及明年初稳增长、控风险,当前通过下调房贷利率推动楼市企稳回暖的必要性和迫切性增加。11月以来,以金融支持房地产16条措施和《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》为代表,当前政策面稳楼市力度正在持续加码。“如果说以上两项政策更多针对楼市供给端发力,未来下调5年期LPR报价则主要指向需求端。”
  “当前企业贷款利率明显低于居民房贷利率,且各类结构性支持政策工具丰富,都会引导企业贷款利率持续下行,由此,年底前1年期LPR报价有望保持稳定。这也将在一定程度上为5年期以上LPR报价更大幅度下调腾出空间。”王青说。
  对于后续趋势,英大证券研究所所长郑后成告诉记者,在当前国内经济呈现稳步复苏,国内政策靠前发力的态势下,预计接下来货币政策将维持“稳中偏松”,明年上半年央行大概率还将继续降准。
  

(采编: 钢之家资讯部 请勿转载 垂询电话:021-50582517 18964626042)

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