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房地产市场边际回暖 钢厂限产延续 钢材库存总量增速放缓
杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 银河白 https://www.steelhome.cn[钢之家 SteelHome] 2022-06-30 20:06:14[打印]A+ A-  +关注 
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6月房地产销售数据进一步回暖,监测数据显示,80个重点城市6月前20日新建商品住宅累计成交量环比增长18%。钢之家监测的国内高炉开工率已连续三周下降;本周国内钢材库存总量环比连续三周回升,但增速放缓,其中,社会库存连续三周回升后转降。

钢材社会库存方面,截至2022630日当周,钢之家统计的库存数据,螺纹钢社会库存为767.63万吨,环比下降24.8万吨或3.13%,上周该数据为环比基本持平,在连续三周回升后重新转降。当前,全国新增本土确诊病例和无症状感染者已得到明显控制,各地物流状况持续改善,在做好疫情防控的同时,使得供应链和产业链保持畅通,但下游需释放逐渐受到季节性因素影响。从库存变化来看,在供给有所收缩的背景下,钢材库存总量连续三周回升,且钢厂库存增加较为明显,供需边际变化偏空。当期螺纹钢社会库存较去年同期增加53.1吨,前一周该数据为93.24万吨,增幅继续收窄。去年同期螺纹钢库存周环比上升15.34万吨,今年是环比24.8万吨。可以看出随着南方雨天增多,北方逐渐进入高温天气,季节性影响因素继续显现,但增速明显小于去年同期,市场发出积极的信号。


 钢厂方面,5月份,螺纹钢库存在短暂的一周下降后再度转升,持续三周回升,进入6月上旬出现明显下降后,又连续三周回升。630日当周钢之家监测的代表样本钢厂螺纹钢库存为424.94万吨,环比增加22.69万吨,前一周该数据为周环增加20.49万吨,本周回升依然较为明显。值得关注的是,当期钢厂螺纹钢库存在短暂的低于较去年同期后,本周再度高于去年同期,本周增加12.83万吨,前一周该数据为下降14.26万吨。钢厂生产减少,但需求较弱,商家心态较为悲观,主动订货的积极性较低,钢厂库存压力加大。


房地产市场边际回暖。随着销售、投资等数据环比改善,当前房地产市场的积极变化更加明显,回暖势头向好。6月房地产销售数据进一步回暖,据克而瑞研究中心监测,80个重点城市6月前20日新建商品住宅累计成交量达1416万平方米,环比增长18%;重点35城开盘去化率自5月下旬便逐步企稳回升,增至52% 后续稳定房地产市场政策措施实施力度有望逐步加大,政策效果将更加明显。可以预期的是,房地产市场景气度有望持续回升,同时,随着房地产市场趋稳,下半年其对经济稳定的作用将逐步显现。

钢之家监测数据显示,华东地区钢厂建筑钢材库存连续三周回升,由111.06万吨增至117.24万吨,周环比增加6.68万吨上周该数据为周环比增加9.63万吨。目前华东地区钢厂生产基本稳定,下游成交明显转弱,钢厂库存和市场库存均上升,商家心态较为悲观,降价出货的意愿较高。


本周国内钢材市场重新回温,截至630日当周,钢之家监测的长材价格指数周环比上涨0.6%,扁平材价格指数周环比上涨0.35%,有跌转涨。

630日当周,钢之家监测的国内钢材五大品种社会库存为1648.82万吨,环比下降28.42万吨,上周该数据为环比增加3.8万吨,在前期连续13周下降后,进入6月份连续三周回升,本周转降。目前国内五大钢种社会库存+钢厂库存总量连续三周上升,本周环比14.28万吨,上周该数据为环比净增37万吨,其中,社会库存连续三周回升后转降,钢厂库存则连续三周回升;去年同期,钢材库存总量环比37.36万吨。

供给方面,二季度国内粗钢产量呈回升态势,预计日均产量在300万吨上方;6月中旬中钢协重点钢企粗钢、生铁日均产量分别为225.79万吨、202.92万吨,日均环比分别下降1.34%、下降1.12%。据此估算,6月份全国粗钢日产量为311.75万吨、环比增长0.03%、同比下降0.38%;生铁日产262.46万吨,环比增长1.08%、同比增长3.9%。本周钢之家监测的国内高炉开工率为89.25%,环比下降0.88个百分点,前一周该数据为环比下降1.15个百分点,连续三周下降。从近期的社会库存变化来看,结合农历去年同期情况,自310日库存总量出现拐点后,库存去化进展缓慢,至4月中旬基本没有明显变化,5月份呈现温和下降态势;6月份连续两周下降后,随之连续三周回升。从数据对比来看,目前钢材库存总量已高于去年同期73.27万吨;表明供给端收缩后,库存增速放缓。进入7月份随着稳经济一揽子政策措施落地生效,尽管受季节性因素影响,需求端有望边际继续改善。目前钢材五大品种社会库存较去年同期增68.87万吨,上周该数据为加122.63万吨。预计下周钢材库存总量或将继续回升,五大钢种社会库存依然高于去年同期。



(编撰: 钢之家研究中心 请勿转载 垂询电话:021-50582517 18964626042)

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